云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院关于

云南省祥云县城镇财富工业园区烟坡片区、工业大道东侧一宗国有建设用地土地使用权及地上的构建筑物、机器设备整体拍卖

（第一次）司法拍卖公告

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在阿里巴巴司法网络拍卖平台（网址：http://(略)/**/**，红河哈尼族彝族自治州中级人民法院）对以下标的进行公开司法拍卖，现将拍卖相关事宜公告如下：

一、拍卖标的（整体拍卖）:

1、本次拍卖标的为云南省祥云县城镇财富工业园区烟坡片区、工业大道东侧一宗国有建设用地土地使用权及地上的构筑物、建筑物、机器设备整体打包拍卖。①土地信息：土地使用权一宗；不动产权证号：云（**）祥云县不动产权第**号；土地面积：**.**㎡；实际用途：工业、仓储、办公用地；②**项房屋建筑物，均建成于**年，房屋结构：钢混、砖混、简易、框架结构等，**项地上构筑物及附属设施，均建成于**年；③**项机器设备，共计**套机器设备（详细情况见评估报告）。

2、瑕疵说明:

（1）标的目前处于闲置状态，使用状况不详，请竞买人在参拍前自行了解标的的租赁及使用情况，请竞买人谨慎参拍；

（2）本次拍卖标的包括土地、地上构建筑物及机器设备打包拍卖，竞买人应当具备相应的资质参与竞拍，具体资质条件请竞买人实地看样后向相关部门查询了解，请竞买人谨慎参拍；

（3）房屋建筑物无产权证，能否办理相关证书，请竞买人自行咨询当地相关部门，法院不对能否办证作担保；

（4）机器设备可能存在设备种类和数量统计误差及不同程度的磨损，请竞买人谨慎考虑，请竞买人谨慎参拍；

（5）标的图片仅供参考，请竞买人务必在参拍前实地看样，未实地看样参与竞拍的，视为对本标的物现状及全部瑕疵的认可，一切责任由买受人自行承担。

3、其他说明：

（1）拍卖标的不包含室内的家具、家电及物品等；

（2）标的现状及租赁情况，请竞买人在竞拍前自行查询、了解，标的以现状进行拍卖、移交；

（3）拍卖标的目前处于使用中，是否存在欠缴水、电、气及其他相关费用请竞买人自行到有关部门落实，所欠费用由买受人承担；

（4）拍卖标的物过户手续办理时间、缴纳税费等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负；

（5）现申请执行人、被执行人未向本院提供不动产权证等权属证书原件，具体办理情况竞买人可自行咨询标的所在地不动产管理部门；

（6）标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，请竞买人自行到现场查勘，本院不承担瑕疵担保责任。

二、起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

三、咨询、展示看样的时间与方式:

本院已委托“(略)”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，具体看样时间统一安排（双休日、法定节假日除外），目前暂时定于4月**日，联系电话：(略)

四、竞买人条件：

1、负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

2、标的是否限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询；若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户、无法实现竞买人竞买用途等一切后果由买受人自行承担。

五、报名手续的办理:

1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、未开设淘宝账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前5个工作日向红河州中级人民法院提交委托手续，经法院审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到红河州中级人民法院办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由报名者自行承担相应的法律责任。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1

4、申请执行人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

六、竞价:

本次拍卖自由竞价周期为**小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

七、成交款的支付:

本标的物竞得者的保证金自动转入法院账户充抵成交款，拍卖余款须在**日内缴纳（以到账为准）。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：红河哈尼族彝族自治州中级人民法院，开户银行：中国建设银行蒙自明珠路支行，账号：**(略)**）。

2、通过支付宝网上付款。付款教程请参看：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8

八、成交确认及标的移交:

交清拍卖成交价款后3个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到红河州中级人民法院开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》。相关法律文书的领取，办理拍卖标的物移交手续的时间另行通知。

九、过户及税费承担:

买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属登记手续。办理过程中买卖双方必须缴纳的一切税、费和可能存在的欠税、欠费等均由买受人支付，本次拍卖产生的税款、行政规费和所欠的物业管理费、水费、电费等全部由买受人承担，具体情况请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询。

十、优先购买权:

优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个工作日向法院提交相关证明，经法院确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十一、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、对上述标的权属有异议者，请于**年4月**日前与本院联系。

十三、标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。

竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，(略)咨询。

拍卖咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

联系地址：(略)，红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。

详细信息可在“红河哈尼族彝族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：http://(略)/**/**）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.(略))”上查询。

红河哈尼族彝族自治州中级人民法院

**年3月**日