安宁市人民法院将于**年9月4日**时至**年**月4日**时止（延时的除外）在安宁市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.TLWzmm，户名：安宁市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：昆明市鸿城花园A单元7楼A2号、8楼A2号房屋。混合结构，设计用途为住宅，建筑面积各为**.**平方米、合计为**.**平方米，房产证号：(略)8、(略)9号，总楼层为**层，所在层7-8层。（房屋已腾空）

变卖起拍价：(略)元，保证金：(略)，变卖预交款：(略)元，增价幅度：(略)。

瑕疵说明：瑕疵说明：拍卖标的上下层联通，以实物现状为准，未标明的瑕疵本院不承担瑕疵担保责任。请竟买人亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵，与拍卖人无涉。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖完成时止接受咨询，有意看样者请提前联系。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为**天，如有竟买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竟价倒计时；**小时竟价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竟买，竟价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竟买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、网络司法变卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定各自负担，原权利人负担的部份由买受人先行垫付。买受人领到变卖裁定之日起十五个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

六、对上述标的权属有异议者，请于**年9月4日前与本院联系。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、变卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金(略)元作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入本院指定账户(户名：安宁市人民法院，开户银行：(略)安宁金屯支行，账号**(略)**)。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于变卖结束后**日内缴入本院指定帐户(户名：安宁市人民法院，开户银行：(略)安宁金屯支行，账号**(略)**)。

十、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： (略) (略)

看房电话： (略)

监督电话：(略)－(略)

联系地址：(略)

网址: http://www.ynanfy.org

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(http:// www.(略))”上查询。

安宁市人民法院

**年8月**日