变卖公告

云南省洱源县人民法院将于**年8月5日**时至**年**月7日**时止（延时除外）在云南省洱源县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：洱源县人民法院, 法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：

一、变卖标的

变卖标的物概述：

位于洱源县茈碧湖镇安和巷天森凤凰城二期T**幢T**-1号商铺；房屋用途：商业服务，备案建筑面积：**.**㎡，建筑层数：第1层/总**层。

变卖标的物状况：

建筑结构：钢筋混凝土结构。

建筑层数：登记建筑总层数为**层，估价对象位于第1层。

建筑面积：建筑面积**.**㎡。

房屋布局：布局规整，

建筑层高：层高4.**m。

房屋竣工时间：**年。

用途：备案用途为商业服务，现用途为商铺。

建筑朝向：东西朝向。

建筑物外立面：外立面为外墙砖。

装修状况：

楼地面：地面为水泥石屑地面。

内墙面：内墙面混合砂浆墙面。

顶棚：顶棚面为砼毛面。

门窗：商铺门为铝合金玻璃门，窗为铝合金窗。

其它：水电路齐全。

其他实物状况：

估价对象房间布局规整；通风、采光、日照等情况较好，估价对象维修养护情况较好，无明显不均匀沉降；墙地面、门窗等无损坏情况；给排水、电气、通讯等配置齐全。

变卖起拍价(略)，竞价增价幅度为(略)、保证金为(略)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读变卖公告与变卖须知，如有问题自**年8月5日起至**年9月**日止（节假日除外）接受咨询；有意者请事先与云南省洱源县人民法院执行局联系后统一安排看样。

四、变卖方式：本次网络司法变卖周期为**天，如有竞买人在**天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如果有竞买人出价，则系统自动向后延5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、竞买人需先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于**年9月5日前与本院联系。

十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金(略)。变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内(略)的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成功之日起7日内缴入法院指定账户（户名：洱源县人民法院，开户银行：(略)洱源县支行营业部，账号：(略)(略)**）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

法院咨询电话：(略)-(略)

举报监督电话：(略)-(略)

淘宝咨询电话：(略)-**-**

联系地址：(略)

洱源县人民法院

二〇二三年七月二十一日