石屏县人民法院

关于昆明市空港俊发城项目4#地块景观大道北侧9幢**号房屋的第二次拍卖公告

石屏县人民法院将于**年1月**日**时至**年1月**日**时止（延时除外）在阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：石屏县人民法院，网址：http://(略)/**/**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：昆明市空港俊发城项目4#地块景观大道北侧9幢**号房屋。

网络询价价格：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、竞买人资格条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询与看样：本次拍卖标的法院已(略)负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打**-**-**电话进行咨询或预约。现场看样时间统一安排为**年1月**日上午**：**至**：**（需提前至少一天预约），其他时间不另行安排看样。

四、特别提醒：1、该房屋为预售阶段，无房屋产权证。

2、本次拍卖家具、家电等动产不在执行范围；

3、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人自行向相关部门了解过户及能否办理相关权证情况。

五、优先购买权人参加竞买的，应于本公告发布之日起7日内向本院提交合法有效证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、竞买人在竞买前按照标的物拍卖提示足额缴纳保证金，淘宝系统会自动冻结该笔款项，拍卖成交的，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，所涉及的一切税由双方各自承担相应部分，还应向法院提交先行垫付的应由原权利人承担的税、费的原始凭证（在办理转让登记手续时所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定工资承担其应缴纳部分，但属于原权利人承担的部分须由买受人先行垫付）进行申报退还垫付款。买受人收到法院出具的《执行裁定书》《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》后，二十日内向法院提交先行垫付的卖方承担的税、费的原始凭证，如买受人逾期未办理，法院可不在预留和退还买受人垫付的税、费，由此产生的损失和法律后果由买受人自行承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人按照国家相关规定缴纳。

八、拍卖余款请买受人在**年2月9日**:**前缴纳。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：石屏县人民法院，开户银行：(略)石屏支行，账号：**(略)**）。

九、其他竞买详情，请竞买人在拍卖竞价前再仔细阅读本院在阿里巴巴网络司法拍卖平台发布的竞买须知和财产状况调查表。

咨询电话：(略)-**-**

举报监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

石屏县人民法院

**年1月**日