大理白族自治州中级人民法院关(略)位于兰坪县金江路**号财富天地C二幢1至8号不动产变卖公告

大理白族自治州中级人民法院将于**年1月**日**时至**年3月**日**时（延时的除外）在大理白族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**，户名：大理白族自治州中级人民法院）进行司法公开变卖活动，现公告如下：

案号：（**）云**执恢**号

一、变卖标的：

位于云南省怒江傈僳族自治州兰坪白族普米族自治县金江路**号财富天地C区二幢1至8号不动产，权利(略)。(不动产权证号：云（**）兰坪县不动产权第**号至第**号)。兰坪县金江路**号财富天地C区二幢1号(不动产权证号：云（**）兰坪县不动产权第**号），建筑面积为**.**平方米；兰坪县金江路**号财富天地C区二幢2号(不动产权证号：云（**）兰坪县不动产权第**号），建筑面积为**.**平方米；兰坪县金江路**号财富天地C区二幢3号(不动产权证号：云（**）兰坪县不动产权第**号），建筑面积为**.**平方米；兰坪县金江路**号财富天地C区二幢4号(不动产权证号：云（**）兰坪县不动产权第**号），建筑面积为**.**平方米；兰坪县金江路**号财富天地C区二幢5号(不动产权证号：云（**）兰坪县不动产权第**号），建筑面积为**.**平方米；兰坪县金江路**号财富天地C区二幢6号(不动产权证号：云（**）兰坪县不动产权第**号），建筑面积为**.**平方米；兰坪县金江路**号财富天地C区二幢7号(不动产权证号：云（**）兰坪县不动产权第**号），建筑面积为**.**平方米；兰坪县金江路**号财富天地C区二幢8号(不动产权证号：云（**）兰坪县不动产权第**号），建筑面积为**.**平方米。

瑕疵说明：该标的物已抵押，有租赁（1.承租人京东家电，承租范围二幢2号商铺与二幢7号商铺一层，二幢1号商铺至二幢8号商铺二层整体，租期不详；2.承租人尊一跆拳道培训学校，承租范围二幢1号商铺至二幢8号商铺三层整体，租期自**年6月1日至**年5月**日止；3.承租人欧普全屋定制，承租范围二幢1号商铺与二幢8号商铺一层，租期自**年7月1日至**年6月**日止；4.承租人魔发丝，承租范围二幢3号商铺与二幢6号商铺一层，租期不详），物业水电欠费不详，买受人自行咨询承担。该标的物以现状移交拍卖。拍卖成交后按现状移交，对于是否能够办理过户手续请意向竞买人咨询当地产权登记部门，拍卖标的物是否能办理产权过户手续存在不确定性，本院不承担责任。该标的物存在的已经发现的及未发现的瑕疵均由买受人承担，实际情况以买受人实地确认为准。

起拍价(略)元，保证金(略)，增价幅度(略)

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：(略)-(略)。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：(略)-(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：(略)(略)“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确应缴的费用，由买受人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于**年1月**日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省大理白族自治州中级人民法院，开户银行：(略)大理海玉支行，账号：(略)(略)）。填写交款单时请注明本案案号：（**）云**执恢**号、支付宝网上付款。付款教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

联系地址：(略)

详细信息可在“大理白族自治州中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.(略)) ”上查询。

大理白族自治州中级人民法院

二〇二四年一月十日