竞买公告
普洱市思茅区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)**时起至(略)**时止(延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)/**/**,户名: 普洱市思茅区人民法院)进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:普洱市思茅区茶城大道**号(茶林印象)1幢1至4层**号。【房屋产权证号:云(**号)普洱市不动产权第**号,建筑面积:**.**平方米】
评估价:(略).(略),起拍价:(略).(略),保证金:(略),加价幅度:(略)(以及其整倍数)。
二、本院(略)在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约(略)安排。竞买人可拨打(略)电话进行咨询或预约看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
五、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、税费负担情况(标的所在财税部门):所有税费依照税法等相关法律、法规和政策的规定,应由相应主体负担,由买受人先行垫付后在五个工作日内凭发票向本院申请退还。逾期未申请的,视为放弃该权利。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
七、成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、气、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
八、竞买人主张优先购买权的,应在开拍前5日内向本院申请确认。
九、对上述标的物权属有异议者,请于开拍前5日内与本院联系。
十、房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行到相关部门了解。
十一、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册,注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按拍卖平台提示报名并缴纳保证金,拍卖平台将自动锁定该笔款项,未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,
本院与(略)普洱分行开展“法拍贷”工作,有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。
(略)普洱分行:(略)
石经理:(略)
十二、拍卖余款请在拍卖结束后7个工作日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:普洱市思茅区人民法院,开户银行:建行普洱人民东路支行,账号:**(略)**)
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址:
http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
本公告其他未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
咨询与预约看样:
八方拍**小时电话:(略)-**-**
八方拍官方网站:(略)
八方拍微信公众号:bafangpai
法院咨询电话:(略)-(略)
法院地址:(略)
拍卖平台技术咨询电话:(略)-**-**
普洱市思茅区人民法院
二〇二五年二月十二日