云南省永平县人民法院拍卖公告关于位于永平县博南镇火车站南侧工业园区工业用地及地上附属物的第一次拍卖公告

云南省永平县人民法院将于**年6月2日**时起至**年6月3日**时止（延时的除外）在云南省永平县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：云南省永平县人民法院；网址：http://(略)/**/**）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于永平县博南镇火车站南侧工业园区工业用地及地上附属物。（一）标的物情况：位于永平县博南镇火车站南侧工业园区工业用地及地上附属物，不动产权证书号为云（**）永平县不动产权第**号，证载土地面积**.**㎡，用途为工业用地。地上附属物列示为即已完成的所有临时设施、清理基坑、钢筋除锈、浇筑挡土墙、A和B厂房的（基础土方开挖、基础浇注、避雷带、土方回填）、食堂和职工宿舍-2幢（基础土方开、基础浇注、避雷带、土方回填）、水泵房及消防水池（基础土方开挖、垫层、防水、底板和墙身钢筋安装、止水钢板、筏板浇注）、塔吊基础、塔吊安装等施工工程。（二）瑕疵说明：上述不动产存在抵押，抵押权人邵永湖。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以不动产部分实物为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。（三）本标的物采取整体拍卖方式进行处置。起拍价人民币：(略).(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)(以及其整倍数)。竞拍提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本(略)在公告期间免费提供对标的物的相关信息咨询及组织看样服务。相关过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“(略)”，咨询电话：(略)（毕先生）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读竞买公告与竞买须知，如有问题可(略)咨询（毕先生，(略)），咨询时间：**年5月7日-**年5月**日（上班期间）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，超过起拍价，以最高竞拍价成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵保证责任。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》等材料披露的内容，有意者请亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规及政策规定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成报名手续，即视为完全了解并认可标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。七、特别说明：（1）、本次拍卖按现状处置，买受人需自行实地看样并到相关行政主管部门咨询，本院不承担任何瑕疵保证。买受人已经出价并最终拍卖成交的视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，责任自负。买受人根据法院的裁定按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项将由买受人自行负责。拍卖法院不负责该不动产过户的其他事宜，竞买人需承担竞买成功后因国家或地方政策的导致办理过户不能、规划变更的风险。（2）、因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、大修基金等欠费均由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无。十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交起三日内缴入法院指定账户(户名:永平县人民法院执行案款专户，开户银行：(略)永平县支行营业室，账号：(略)(略)**)，结清余款后方可提取竞拍物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。注：请用电脑查看《公告》《须知》以及拍卖物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。

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二〇二五年四月二十九日