水富市人民法院定于**年7月**日9时至**年9月**日9时止（延时除外）在水富市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)，户名：水富县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

拍品概况：该房产坐落于水富市云富街道办事处团结路与云天路交汇处观唐首座2幢1单元**层3室简装修，不含家具家电，该栋整栋为住房，地上共**层。有水富1路、2路及专线公交线路，周边道路上有水富出租车运营，公共交通较方便，教育资源：区域3公里范围内有云天化中学等多个教育机构；金融机构：1公里范围内分布有中国农业银行、云南水富农村商业银行沙坪支行等金融机构；欠费、涉及相关税费情况以实际情况为准，因上传图片有限拍卖标的具体情况以实际看样为准。

1、水富市云富街道办事处团结路与云天路交汇处观唐首座2幢1单元**层3室,建筑面积**平方米,该房系周××所有，不动产证书号：水富县房权证**字第(略)号，建筑物用途设计为住房，结构为框架。

变卖价：：(略)，变卖预交款：：(略)；保证金(略)，增价幅度(略)。注:变卖预交款内已包含保证金，缴纳变卖预交款后无需另行缴纳保证金。

2、具体现状以实际看样为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至**年7月**日**时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院经办法官联系统一安排看样。展示看样方式：在标的所在地现场展示。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向水富市人民法院办理委托手续并提供合法有效证明，经法院审查确认后方可委托，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到水富市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、变卖的方式：1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天的竞买期中的任一时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。相应标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年9月**日**时前缴入法院指定账户(户名：水富市人民法院，开户银行：(略)水富支行，账号(略)0(略)**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、对上述标的物权属有异议者，请于**年7月**日时前与本院联系。

十、因被执行人下落不明或无法联系，现将应送达给被执行人的评估报告与拍卖裁定书，以及对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满**日视为已经通知或送达到。

十一、司卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/catalog/thread/(略)-(略)4.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：(略)-(略)，监督电话(略)。

联系地址：(略)（水富市人民法院）

水富市人民法院

二0二五年七月一日