竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
《竞买公告》
云南省楚雄市人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时的除外）在云南省楚雄市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
楚雄开发区桃园工业园区CK**－**号国有土地使用权 [国有土地使用权证号为：楚开国用（**）字第**号]及该土地使用权范围内的建（构）筑物。
起拍价：(略)（大写：贰仟肆佰贰拾万零柒仟伍佰玖拾贰元整），保证金(略)，增价幅度(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与云南省楚雄市人民法院联系登记，由本院组织统一看样；或自行前往看样，看样过程请注意安全。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，依法应由买受人承当的税费由买受人自行承担。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年8月3日**时前缴入法院指定账户（户名：楚雄市人民法院执行款收入支出专户，开户银行：(略)楚雄楚威支行，账号：**(略)**）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、特别说明：（一）依照<最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释>第四百九十三条“拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移”之规定，拍卖成交或以物抵债裁定送达买受人或接受抵债物的债权人时，上述房屋所有权及国有土地使用权既转移给买受人或接受抵债物的债权人，后续登记（包括但不限于办理产权证）由买受人或接受抵债物的债权人依照相关法律法规自行处理，本案不做处理。
后续登记问题建议向不动产登记部门咨询，以不动产登记部门答复为准。
土地使用权范围内建（构）筑物无不动产登记，相关规划许可证本院以图片形式上传，所涉及风险自行评估、承当。
（三）土地四至物理屏障位置可能会与土地登记不符，所涉及风险自行评估、承当，本案不做处理。
（四）上述土地上的占有，由本院负责排除，于全部价款缴纳清楚后**日内移交买受人或接受抵债物的债权人。
上述土地及地上建（构）筑物现状、风险、瑕疵、后续应由买受人承担的费用（比如税费）包括但不限于上述所列，买受人在竞买前应充分了解拍卖房屋现状、风险、瑕疵、后续费用，亦应充分了解相关法律法规规定，一旦参与竞买，既视买受人已充分了解拍卖房屋现状、风险、瑕疵、后续费用，并愿意承担相关风险。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：(略)-(略)、(略)（甘警官）
举报监督电话：(略)-(略)
联系地址：(略)
云南省楚雄市人民法院
**年7月9日
