昌乐县人民法院关于拍(略)院内房产及地上附属物公告

昌乐县人民法院将于**年7月5日**时至**年7月6日**时止（延时除外）在昌乐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：昌乐县人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：

拍卖标的：(略)院内房产及地上附属物

起拍价：(略)元，保证金:(略)，增价幅度：(略)及其整倍数。

该标的

1、估价对象范围：估价对象(略)院内房产及地上附属物，本次评估未确权房产总面积为**.**㎡及地上附属物。（详见评估明细表）

2、权益状况：本次评估估价对象未提供产权持有依据，此次评估为单纯房屋价值，不包含土地价值；根据委托方提供的委托书：昌乐县人民法院委托书（**）鲁**执恢**号复印件、现场勘验、测量等资料，依据委托方提供的资料，估价对象为位于寿光市侯镇项目(略) 院内房产及地上附属物。

3、实体状况：

估价对象位于寿光市侯镇项目(略)院内房产详见下表。

(略)院内房产明细表

4、区位状况：估价对象坐落(略)院内房产及地上附属物，该区域内基础施设配套一般，交通较便捷，集聚效应一般。

评估价格为：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况,应当依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。

2.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在**年7月**日前缴纳拍卖余款”。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：昌乐县人民法院

开户银行：(略)昌乐县支行营业部

账号：(略)(略)**

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

司法辅助机构及拍卖流程咨询：(略)（刘经理）

咨询电话：(略)（韩法官）联系地址：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：**-**-**

昌乐县人民法院

二〇二一年六月三日