牟定县国有建设用地使用权拍卖出让公告

牟资源土告字〔**〕3号

经牟定县人民政府批准，牟定县自然资源局以拍卖方式公开出让牟定县城小宗地（原牟定县标准件厂），牟定县MD(略)、MD(略)、MD(略)、MD(略)、MD(略)、MD(略)、MD(略)、MD(略)、MD(略)、MD(略)、MD(略)号共**宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、公告、报名及拍卖时间

公告时间：**年1月**日～**年2月**日。

报名时间：**年2月**日～**年3月1日**时**分（法定节假日除外）。

拍卖时间（网上竞价）：**年3月3日9时**分。

三、本次拍卖出让公告在以下媒体发布

（一）中国土地市场网（http://(略)）。

（二）云南省土地使用权网上交易系统（http://(略)/tdcr-web/）。

（三）楚雄州公共资源交易电子服务系统（http://(略)/）。

如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

四、竞买申请人条件

中华人民共和国境内、外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件:

（一）此次出让的宗地只可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）对同一宗地，同一名竞买人只能提交一次竞买申请，不同法人主体但法定代表人为同一人的，视为一名竞买人。同一名竞买人可以同时对公告的一宗或多宗地进行报名。

（三）竞买申请人名称与缴纳履约金名称必须一致，否则视为未缴纳履约金，不能取得竞买资格。

（四）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。

五、报名须知

（一）凡有意参加竞买者，请于**年1月**日8时**分至**年3月1日**时**分（北京时间，下同）到云南省土地使用权交易网（http://(略)/tdcr-web/）免费下载本出让文件。

（二）凡有意参加竞买者，请于**年2月**日8时**分至**年3月1日**时**分登录云南省土地使用权交易网（http://(略)/tdcr-web/）进行网上报名，上传资格审查材料，缴纳履约金（报名竞买多宗地的，需分别缴纳宗地相对应的竞买履约金）。竞买人凭转账或电汇票据及银行业务回单到牟定县自然资源局财务室换取履约金正式收据。取得履约金正式收据后，需到牟定县土地收购储备中心进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。

1.竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书的，须在【楚雄州公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【楚雄州公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

楚雄州公共资源交易电子服务系统网址：http://(略)/

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南CA数字证书全省通用。

2.办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路**号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

数字证书办理热线：(略)

**小时技术支持热线：**-**-**

六、履约金缴纳

账户名称：牟定县土地收购储备中心

开户银行：农行牟定支行营业室

开户银行帐号：(略)0(略)

凡有意参加竞买者，转账或电汇的履约金应在**年3月1日**时**分前存入以上专用账户，并在**年3月2日**时**分前经牟定县土地收购储备中心确认通过录入系统后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。

履约金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳履约金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）及银行业务回单（需加盖银行收讫章）到牟定县自然资源局财务室换取履约金正式收据。

七、竞买报价

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用网上竞价方式进行，竞买人在土地拍卖中可多次报价，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人（设底价出让的宗地，公告中载明的起始价不等同于底价）。拍卖时间定于**年3月3日9时**分进行，竞买申请人必须提前**分钟登录云南省土地使用权交易网做好拍卖竞价准备。《楚雄州公共资源交易电子化平台土地交易系统操作手册》可在楚雄州公共资源交易电子服务系统（http://(略)/）→下载专区→资料下载中下载。

八、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权出让活动采用电子化交易方式进行，交易结果以楚雄州公共资源交易电子服务系统成交结果公示为准。

（二）拍卖成交后，竞得人应到牟定县土地收购储备中心签订《成交确认书》，自成交之日起**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订后**日内必须缴纳出让价款**%的首付款，余款按合同约定缴纳。若竞得人超期未缴纳土地出让金，将加收滞纳金；出让金超过2年未缴清，将依法收回国有建设用地使用权。土地出让后产生的契税、印花税等税费由竞得人自行向税务机关缴纳。

（三）竞得人缴纳的履约金，转作受让地块的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后定金抵作等额土地出让价款。参加竞买成交后又反悔者、不按时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，履约金（或定金）作违约金不予退还；其他竞买者缴纳的履约金在土地拍卖出让截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。

（四）网上拍卖限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交（且不低于底价）。

（五）本次拍卖的宗地竞买人不足三人，或者竞买人的最高报价未达到出让底价的，拍卖活动中止。

（六）竞买申请人对出让公告事项有疑问的，可以书面或者口头方式向牟定县自然资源局咨询；需对出让地块进行现场踏勘的，可按公告的联系方式向牟定县自然资源局提出申请。

（七）未尽事宜详见拍卖出让文件或补充公告。

九、联系方式

联系地址：(略)（牟定县自然资源局二楼）。

联系电话：(略)-(略)或(略)

特别提示：

1.由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录云南省土地使用权交易网（http://(略)/tdcr-web/）进行网上报名，在此期间没有办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞拍。

2.请竞买申请人于网上限时竞价开始前**分钟登录云南省土地使用权交易网等待竞价，如竞买申请人不提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

牟定县自然资源局

**年1月**日